Dejan Sebastian Rozmarin und sein Team begleiten Eigentümer, Vermieter und Verkäufer in München seit 1999 mit echtem persönlichem Einsatz.
Ob Eigentumswohnung, Haus oder Gewerbeobjekt: Rozmarin Immobilien übernimmt die vollständige Vermarktung Ihrer Immobilie in München und Umgebung – von der professionellen Aufbereitung über die gezielte Käufer- oder Mieteransprache bis hin zur reibungslosen Vertragsabwicklung. Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie auch diskret, ohne öffentliches Exposé. Sie lehnen sich zurück – wir kümmern uns um alles.
Der Münchner Immobilienmarkt entwickelt sich dynamisch – eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie ist deshalb entscheidend. Wir erstellen Ihnen kostenlos eine fundierte Marktpreiseinschätzung auf Basis unserer aktuellen Erfahrung und realer Vergleichsdaten. Zusätzlich berechnen wir für Vermieter die laut Mietpreisbremse erlaubte Miete, damit Sie optimal aufgestellt sind.
Wir unterstützen Sie kostenlos bei der Beschaffung des Energieausweises, erläutern Ihnen die Mietspiegelberechnung für Ihre Münchner Immobilie und geben Ihnen praxisnahe Tipps zu aktuellen Regelungen und Markttrends. Profitieren Sie von unserem Wissen – ganz ohne Verpflichtung.
Vom Anlageobjekt bis zum Eigenheim — sagen Sie uns, worum es geht.
Wohn- und Geschäftshäuser in München und Umgebung – von der Bewertung bis zur Vermarktung.
Freistehende Häuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Großraum München, persönlich begleitet vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Etagenwohnungen, Penthouse und Souterrain – wir kennen die Münchner Mikrolagen und wissen, worauf Käufer und Mieter wirklich achten.
Bauland und Baulücken im Großraum München, inklusive Einschätzung zu Bebaubarkeit und realistischem Marktwert.
Büro, Praxis, Ladenlokal und Halle – Verkauf und Vermietung von Gewerbeobjekten bis rund 200 m².
Mietersuche inklusive sorgfältiger Bonitätsprüfung, damit Sie den passenden statt nur den schnellsten Mieter finden.
Ein Verkauf in Eigenregie spart auf den ersten Blick die Provision. Auf den zweiten Blick entscheidet sich am Verkaufspreis und an der Absicherung, was der Verkauf wirklich kostet.
Wir unterstützen bei Mietpreiseinschätzung, Mietspiegelberechnung, Exposé, Besichtigungen und der sorgfältigen Auswahl zuverlässiger Mieter inklusive Bonitätsprüfung. Rufen Sie uns an unter 089-540 499 20 oder schreiben Sie uns an kontakt@rozmarin-immobilien.de.
Vermietung besprechenDer Immobilienmarkt in München ist in Bewegung – ob Sie verkaufen, vermieten oder Ihr Vermögen neu ordnen möchten: Eine fundierte, ehrliche Einschätzung ist der erste und wichtigste Schritt. Rozmarin Immobilien liefert Ihnen eine kostenlose, unverbindliche Marktpreiseinschätzung auf Basis echter Münchner Vergleichsdaten und über 25 Jahren Markterfahrung. Kein Verkaufsdruck, keine versteckten Kosten – nur echte Expertise, die Ihnen weiterhilft. Rufen Sie uns an unter 089-540 499 20 oder schreiben Sie uns an kontakt@rozmarin-immobilien.de.
Sie haben Fragen zur Vermietung, zum Verkauf oder zur Bewertung Ihrer Immobilie in München und Umgebung? Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen, die uns Eigentümer und Vermieter stellen – direkt aus unserer täglichen Beratungspraxis.
Die Marktpreiseinschätzung ist für Sie vollständig kostenlos und unverbindlich. Wir erstellen eine fundierte Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie in München und Umgebung auf Basis unserer langjährigen Erfahrung und realer Vergleichsdaten. Schreiben Sie uns einfach an kontakt@rozmarin-immobilien.de oder rufen Sie uns an unter 089-540 499 20.
Die Mietpreisbremse gilt in München und begrenzt die Miete bei Neuvermietungen auf maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete laut Mietspiegel. Es gibt jedoch Ausnahmen, etwa für Neubauten oder umfassend modernisierte Wohnungen. Rozmarin Immobilien berechnet für Sie kostenlos, welche Miete Sie für Ihre Immobilie verlangen dürfen und welche Miete am Markt realistisch durchsetzbar ist – damit Sie optimal aufgestellt sind.
Nach einem ersten persönlichen Gespräch und der kostenlosen Marktpreiseinschätzung erarbeiten wir gemeinsam die optimale Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie. Wir übernehmen Fotografie, Exposéerstellung, Inserierung sowie die gesamte Kommunikation mit Interessenten, Besichtigungen und die Vertragsabwicklung. Sie werden regelmäßig informiert und sind jederzeit eingebunden – ohne selbst den zeitaufwendigen Prozess managen zu müssen.
Ja, absolut. Rozmarin Immobilien bietet diskrete Vermarktung an – ohne öffentliches Inserat auf Portalen. Gerade bei hochwertigen Immobilien oder wenn persönliche Gründe eine öffentliche Vermarktung ausschließen, nutzen wir unser bestehendes Netzwerk, um die passenden Käufer oder Mieter zu finden. Sprechen Sie uns darauf an.
Ja, wir vermitteln neben Wohnimmobilien auch Gewerbeimmobilien im Großraum München – darunter Läden, Büros und Praxen bis ca. 200 m², sowie Gewerbeobjekte zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Erstgespräch.
Rozmarin Immobilien begleitet Sie vom Anfang bis zum Ende: Wir erstellen ein professionelles Exposé, sprechen gezielt vorgemerkte Mietinteressenten an, führen Besichtigungen durch und prüfen die Bonität und Zuverlässigkeit der Bewerber sorgfältig. Unser Ziel ist es, für Ihre Immobilie den passenden Mieter zu finden – nicht nur den schnellsten.
Ja, in Deutschland ist ein gültiger Energieausweis bei Verkauf und Neuvermietung gesetzlich vorgeschrieben. Rozmarin Immobilien unterstützt Sie kostenlos dabei, den passenden Energieausweis für Ihre Immobilie zu beschaffen, und klärt Sie über alle relevanten Anforderungen auf.
Bei Rozmarin Immobilien haben Sie von Beginn an einen persönlichen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie und Ihre Situation kennt – kein Callcenter, keine wechselnden Mitarbeiter, keine anonymen Abläufe. Als inhabergeführtes Unternehmen mit einem kleinen, eingespielten Team in München legen wir Wert auf individuelle Betreuung, ehrliche Kommunikation und echtes Engagement. Unser Leitmotiv 'Wenn es meine Wohnung wäre, was würde ich tun?' ist kein Werbeslogan, sondern unsere gelebte Arbeitsweise seit 1999.
Rozmarin Immobilien bietet eine kostenlose Mietpreisberechnung an. Wir teilen Ihnen mit, welche Miete für Ihre Immobilie am Münchner Markt aktuell realistisch durchsetzbar ist und welche Miete die Mietpreisbremse für Ihre konkrete Wohnung zulässt. Schreiben Sie uns an kontakt@rozmarin-immobilien.de oder rufen Sie uns an unter 089-540 499 20.
München ist eine der anspruchsvollsten Immobilienstädte Deutschlands: hohe Nachfrage, dynamische Preisentwicklung und ein Mietrecht, das Vermieter und Eigentümer vor immer neue Herausforderungen stellt. Wer hier erfolgreich vermieten oder verkaufen will, braucht mehr als ein Onlineportal – er braucht jemanden, der die Stadt, ihre Viertel und ihre Besonderheiten wirklich kennt.
© OpenStreetMap contributorsSo läuft Ihr Verkauf oder Ihre Vermietung mit Rozmarin Immobilien ab – mit einem festen Ansprechpartner.
Sie wissen, was Ihre Immobilie am Münchner Markt realistisch erzielt.
Ihre Immobilie geht vollständig und professionell aufbereitet an den Start.
Sie müssen weder Anfragen noch Besichtigungen selbst managen.
Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Ob per Telefon, E-Mail oder persönlich in unserer Büro in der Germaniastraße 40 in München: Rozmarin Immobilien ist für Sie erreichbar und antwortet zuverlässig und persönlich. Nach Ihrer Anfrage meldet sich Ihr direkter Ansprechpartner bei Ihnen – keine automatisierten Warteschleifen, kein anonymes Callcenter, sondern ein echtes Gespräch mit einem Menschen, der Ihren Fall kennt.